Neu Etagenwohnung - Kauf - Sylt
Geschmackvolle 1,5 Zimmerwohnung in Westerland inklusive Meeresrauschen
359.000 €
Sylt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
25980
Ort
Sylt
Zimmer
1,5
Wohnfläche
38,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Etagenzahl
5
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
3,00% (inkl. Umsatzsteuer) des Kaufpreises
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hausgeld
180 €
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der wunderschönen Insel Sylt, nur 150 Meter vom Strand entfernt – Meeresrauschen inklusive!Diese einladende Etagenwohnung zum Kauf befindet sich in zentraler Lage in Westerland und bietet Ihnen ein exquisites Wohnambiente auf ca. 38 m² in massiver Bauweise.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept. Sie erstreckt sich über 1,5 Zimmer, ausgestattet mit hochwertigen Echtholzdielen im Wohnbereich. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Ecksofa und einen Essbereich.
Die liebevoll gestaltete Pantry-Küche ist mit modernen Geräten wie einem Ceranfeld, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Angebot durch hochwertige Tischlerarbeiten, die der Wohnung einen exklusiven Charakter verleihen.
Das geräumige Duschbad besticht durch seinen Komfort und modernste Ausstattung. Dazu zählt ein praktischer Handtuchheizkörper, der für besondere Annehmlichkeiten sorgt.
Ihr neues Zuhause verfügt zudem über einen nach Norden ausgerichteten Balkon, der Ihnen eine entspannende Ausstrahlung bietet und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt, inklusive Meeresrauschen.
Komplettiert wird das Angebot durch die volle Ausstattung der Wohnung: Smart TV und Nespresso-Kaffeemaschine ,Geschirr und Heimtextilien sind inklusive, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Ein PKW- Stellplatz kann angemietet werden, eine Lagerfläche von 2m² gehört ebenfalls zu diesem Angebot.
Die Wohnung ist mit einem monatlichen Hausgeld von 180 € verbunden. Nutzen Sie diese Chance und gönnen Sie sich Ihr eigenes Refugium auf Sylt – ein wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Käufer, das nur 150 Meter vom Strand entfernt ist!
Lagebeschreibung:
Diese exquisite Etagenwohnung befindet sich in bester Lage auf der renommierten Insel Sylt, in der charmanten Strandstraße 22, 25980 Sylt, Deutschland. Sie profitieren von einer erstklassigen Position, mitten im Herzen der pulsierenden Fußgängerzone und nur 150 Meter entfernt vom malerischen Strandübergang.Sylt, insbesondere die Inselhauptstadt Westerland, steht für über 150 Jahre Tradition als erstklassiger Ferienort und Seebad. Die Lage bietet ein facettenreiches Erlebnisspektrum: Ob Sie die feinen Sandstrände und das kristallklare Wasser für Badefreuden und Wassersport nutzen, oder lieber durch die idyllischen Landschaften wandern und radfahren, hier finden Sie alles.
Westerlands Komplexität erfüllt sowohl kulturelle als auch freizeitliche Anforderungen: Das Kurzentrum bietet städtisches Flair mit modernen Appartementhäusern, während im alten Stadtkern reizvolle Friesenhäuser und die historische Dorfkirche ein malerisches Ambiente schaffen. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden; Lifestyle-Geschäfte, Lebensmittelmärkte und sogar ein Kino sind bequem zu Fuß erreichbar. Die bekannte Sylter Welle und eine Vielzahl an exzellenten Restaurants liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnlage verspricht das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Lebensstil und naturnahem Erholungsparadies.
Ausstattung:
- Balkon
- Personenaufzug
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
- Dusche mit Handtuchheizkörper- Pantryküche mit Ceranfeld, Kühlschrank und Mikrowelle
- Hochwertige Tischlerarbeiten
- Echtholzdielen
- Lagerfläche von 2m²
- Balkon
- Heizungsart: Fernwärme
- Befeuerung: Gas
- PKW-Stellfläche kann angemietet werden
Sonstige Angaben:
Die Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.Ein Energieausweis ist in Bearbeitung
Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns uns persönlich.
RE/MAX
INSELMAKLER SYLT
Andreas Althoff-Hartmann
Strandstraße 4
25980 Sylt/Westerland
T: + 49 171 580 69 74
M: andreas.althoff@remax.de
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