New Detached house - Purchase - Leck
NORDFRIESISCHER OLDTIMER SUCHT KLEINE FAMILIE
239.000 €
Leck
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
25917
City
Leck
Number of rooms
5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Living area
104,39 sqm
Plot size
561,00 sqm
Number of parking spaces
1
Number of terraces
1
Number of floors
1
Hot water included
Yes
Commission
3,57%
Elevator
Price on request
No
vermarktungsstatus
New
Beschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde in 1820 auf dem 561m² großen Grundstück erbaut und ist damit einer der ältesten Häuser des Ortes.Es wurde in massiver Bauweise errichtet und von 2019-2021 umfassend saniert.
In 2022 wurde die Gasheizung erneuert und eine Solaranlage auf dem Dach installiert.
Dieses Dach wurde 1999 neu gedeckt, neu isoliert und das Geschoss ausgebaut. Ein überdachter Freisitz, ein Gartenhaus und ein umzäunter Teich runden diese ansprechende Immobilie ab.
Betreten Sie das Haus durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flur. Von dort gelangen Sie rechts in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hinzu finden Sie Anbindung an einen Raum, welcher derzeit als Büro genutzt wird.
Gehen Sie vom Flur links ab, betreten Sie die geräumige zum Essbereich offene Küche, welche zum gemeinsamen Kochen mit der gesamten Familie einlädt.
Beschreiten Sie den Flur geradeaus weiter, sehen Sie zu ihrer Rechten eine Diele, welche als Garderobe genutzt wird. Zu Ihrer Linken finden Sie eines der Highlights des Hauses. Ein deckenhoch gefliestes Vollbad mit ebenerdiger Dusche, welches in 2021 liebevoll saniert wurde.
Vor Kopf befindet sich im Flur ein Raum, welcher derzeit als Home-Office dient. Angrenzend liegt ein Hauswirtschaftsraum, über welchen Sie Zugang zum gepflegten und gut geschnittenen Garten erhalten.
Im Flur haben Sie ebenfalls die Gelegenheit durch die massive Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss zu gelangen. Dort befindet sich sowohl 2 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches als Kleiderschrank genutzt wird sowie ein in 2020 saniertes Vollbad.
Lagebeschreibung:
Die Lage ist ideal für eine Familie, die ein ruhiges und entspanntes Umfeld sucht.Die Gegend ist ruhig und die Nachbarn sind freundlich. Leck ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein, die zwischen Sylt und Flensburg, nah an der dänischen Grenze liegt. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Wohnen in dem Ort ist sehr attraktiv, da es eine hohe Lebensqualität bietet und die Kriminalitätsrate sehr niedrig ist. Die Umgebung ist perfekt für diejenigen, die die Natur lieben und die Stadt hinter sich lassen wollen.
Ausstattung:
- Balcony
- Terrace
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1820
- Final energy demand:
- 96 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- C
- Energy pass valid until:
- 31.05.2032
- Year of construction according to energy certificate:
- 1820
Ausstattungsbeschreibung:
- 2022 erneuerte Gasheizung- Solaranlage
- beheizbarer Ofen im Wohnzimmer
- 5 Zimmer
- Küche (Einbauküche)
- Badezimmer (2021 saniert)
- Bad (2020 saniert)
- gepflegter Garten + Teich
- große Werkstatt
- Gartenhaus
- Carport
Sonstige Angaben:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 31.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1820.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Strandstrasse 4
25980 Westerland
Mobil: +49 1590 1858478
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Dieses Objekt wird als Gemeinschaftsgeschäft und in Kooperation mit
unserem RE/MAX -Kollegen aus Neumünster durchgeführt
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Dominique-Etienne Tode
Kuhberg 9
24534 Neumünster
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