VERKAUFT! AUSSERGEWÖHNLICHE DHH UNTER REET MIT RUNDUMBLICK AUF NORDSEE & WATTENMEER UND SIE MITTENDRIN !

Sylt
5.250.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 152,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.049,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
5.250.000 €
Käuferprovision
3,00% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Wunderschöne Doppelhaushälfte „Haus Miarman“
Traumhaus mit Rundumblick auf die Nordsee und das Wattenmeer.
Zeitloser Friesenstil unter Reet, hochwertig und gemütlich eingerichtet mit Liebe zum Detail.
Der erste Kaffee am Morgen auf der Süd/Ost-Terrasse und das Barbecue mit Sonne am Abend auf der West-Terrasse genießen, so kann es für Sie in Zukunft im „Haus Miarman“ aussehen.
Lassen Sie sich gerne selbst davon überzeugen!
Hochwertige Materialien tragen zu einem modernen Wohnflair auf 152m² * bei.
Gemütlichkeit in der offenen Küche mit Sitzecke und Ausblick auf die Nordsee, ein helles Wohnzimmer mit Gaskamin und Ausblick auf das Wattenmeer, natürlich darf die Wellnessoase mit Sauna und Ruheraum nicht unerwähnt bleiben.
Eine Garage in Massivbauweise und 2 Stellplätze runden diese Offerte ab.

Hausteil 1: "Haus Miarman" Wohnfläche ca.152m² Kaufpreis: 5.250.000,00 €
Hausteil 2: "Haus Miarwürfki" Wohnfläche ca.146m² Kaufpreis: 5.250.000,00 €

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung des Architekten nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, und Untergeschoss).

Kontaktdaten

 Andreas Althoff-Hartmann
Andreas Althoff-Hartmann

Daten und Fakten

Flächen

Ort
25980 Sylt
Wohnfläche
ca. 152,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.049,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattung

Stellplatz
Ja

Verwaltung

Interne Objekt-ID
131
Externe Objekt-ID
RMSYLT-74-23
OpenImmo-ID
233_131_RMSYLT-74-23
Stand vom
11.02.2025

Objekt & Status

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft
Ort
25980 Sylt

Die perfekte Lage in Rantum erhöht auf einer Düne mit Meerblick !
Rantum – das Dorf mit ca. 500 Einwohnern zwischen den Meeren - liegt an der schmalsten Stelle der Insel. Hier trennen nur knapp 600 Meter die Meeresbrandung vom stillen Wattenmeer.
Die weite Dünenlandschaft und endloser feiner Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet das Rantumbecken auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und bietet sich zu Radtouren und Wanderungen, oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe an.
Außer der traumhaften Natur hat Rantum aber noch viel mehr im Angebot: Kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett. Im belebten Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich in den kleinen Läden gemütlich stöbern und in der Kaffeerösterei bei einer Tasse Kaffee einen schönen Urlaubstag genießen.

Termin VereinbAren

Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.

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Die Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns persönlich.
RE/MAX INSELMAKLER SYLT
Andreas Althoff-Hartmann
Strandstraße 4
25980 Sylt/Westerland
T: + 49 171 580 69 74
M: andreas.althoff@remax.de