VERKAUFT! EXCLUSIVES HAUS IN ALLEINLAGE MIT UNVERBAUBAREM BLICK

Niebüll
549.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 185,00 m²
Nutzfläche
ca. 75,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 14.116,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,00% (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreis

Sie finden hier ein kernsaniertes ehemaliges Bauernhaus in Alleinlage, umgeben von Natur mit kurzen Wegen nach Dänemark und zu den Nordfriesischen Inseln. Auf einer unvergleichlichen Warftlage steht diese Immobilie auf über 14000 m² Grundstücksfläche. Ein in alle vier Himmelsrichtungen unverbaubarer Blick wird Sie verzaubern. Ein großzügiger Garten und eine Weidefläche für z.B. Pferdehaltung ist ein Luxus den Sie nicht überall, in Nähe einer Kleinstadt, finden. Eine großzügige Wohnfläche von ca.185 m² und weitere Nutzfläche im Haus geben Ihnen den Raum, den Sie benötigen.
Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an.

Kontaktdaten

 Andreas Althoff-Hartmann
Andreas Althoff-Hartmann

Daten und Fakten

Flächen

Ort
25899 Niebüll
Wohnfläche
ca. 185,00 m²
Nutzfläche
ca. 75,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 14.116,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Bauweise
Massivbau

Verwaltung

Interne Objekt-ID
191
Externe Objekt-ID
RMSYLT-94-23
OpenImmo-ID
233_191_RMSYLT-94-23
Stand vom
11.02.2025

Objekt & Status

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1914
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft
Ort
25899 Niebüll

Die Stadt Niebüll mit ca. 10.000 Einwohnern befindet sich im nördlichen Teil des Kreises Nordfriesland. In der schönen landschaftlichen Umgebung des Luftkurortes bieten sich ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z. B. Wandern, Radfahren, Reiten oder das Baden in der nahegelegenen Nordsee. In der Stadt sind Kindergärten und alle Schulformen vorhanden. Ebenso finden sich ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Klinik im unmittelbaren Umfeld.
In Niebüll besteht die Möglichkeit, mit dem Autozug die Insel Sylt zu erreichen. Ebenso besitzt die Stadt einen Bahnhof der Strecke Hamburg - Westerland (Sylt) sowie die Möglichkeit, mit dem Zug nach Tondern (Dänemark) und Dagebüll (Fähren nach Föhr und Amrum) zu gelangen. Husum und Flensburg sind in ca. 45 Autominuten zu erreichen.
Insbesondere durch seine Nähe zu den Inseln und Halligen sowie der guten Verkehrsanbindung ist Niebüll ein attraktiver Wohnort.
Örtliche Vereine und die Stadt Niebüll stellen für sportliche Aktivitäten großzügige Sportanlagen, ein Hallenbad, eine Tennishalle, Tennisplätze und eine Reithalle zur Verfügung. Ein 18-Loch-Golfplatz ist in der Nachbargemeinde Leck in herrlicher Naturlage vorhanden.

Termin VereinbAren

Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Angaben im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns persönlich.
RE/MAX INSELMAKLER SYLT
Andreas Althoff-Hartmann
Strandstraße 4
25980 Sylt/Westerland
T: + 49 171 580 69 74
M: andreas.althoff@remax.de